Ripartizione spese tra proprietario e inquilino

L’art. 1576 del codice civile prevede, quale criterio generale, che il locatore deve eseguire tutte le riparazioni necessarie, ad eccezione di quelle di piccola manutenzione, che sono a carico del conduttore.

Tutte le spese ordinarie sono, quindi, a carico dell’conduttore, mentre il locatore è tenuto solo ad intervenire in caso di manutenzione straordinaria.

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