Covid e procedure di rilascio: fino a quando vige la sospensione degli sfratti?

Vorrei sapere se il blocco degli sfratti è stato prorogato? E se si, fino a quando?

Immobili (13/09/2021)
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Autore:
Avvocato Simona Costanzo
Condominio, Locazioni commerciali, Recupero Crediti, Locazioni ad uso abitativo, Immobili
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Risposta:

In base a quanto disposto dalla normativa emergenziale emessa a seguito della pandemia da Covid19, era stata disposta la sospensione dell'esecuzione delle procedure di sfratto.

Dunque, era possibile richiedere e ottenere dal Giudice l'ordinanza di convalida di sfratto, ma non era possibile porre in esecuzione tale titolo al fine di ottenere il rilascio coattivo dell'immobile.

Successivamente, in base a quanto disposto dall'art. 40-quater del D.L. 41/2021, converito con modificazioni dalla L. 69/2021, è stata stabilita l'ulteriore sospensione delle procedure esecutive limitatamente agli sfratti per morosità.

In particolare:

- sono sospesi sino al 30.09.2021 i provvedimenti di rilascio emessi tra il 28.02.2020 e il 30.09.2020,

- sono sospesi sino al 31.12.2021 i provvedimenti di rilascio emessi tra il 01.10.2020 ed il 30.06.2021.

Non vige più alcuna sospensione, invece, per quanto riguarda i provvedimenti di rilascio emessi a seguito di procedimenti per finita locazione.

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