estinzione dell'usufrutto. E' possibile?
Alla morte dimia madre, con atto notarile sono diventato possessore di un immobile, nello stesso atto ho concesso usufrutto a mio fratello per usarlo come ricovero attrezzi agricoli. Adesso mio fratello non ha più questa necessità e lo fà usare a me come garage. Senza estinguere l'usufrutto posso pagare io imu e tari?
Immobili
(10/10/2018)
Avvocato Guido Vecellio
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Risposta:
L'usufrutto si estingue con la morte dell'usufruttuario. Pertanto finchè suo fratello sarà in vita non vi è possibilità di estinguere l'usufrutto. Per quanto riguarda il pagamento di spese e tasse bisogna fare un distinguo: IMU, TARI e TASI spettano all'usufruttuario. Le spese sono a carico del nudo proprietario se sono straordinarie.
Sono invece a carico dell'usufruttuario le spese relative a lavori di ordinaria manutenzione. Sono poste a carico dell'usufruttuario le spese straordinarie derivanti ad inerzia dello stesso nella manutenzione ordinaria che gli spetta.
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