Locazione e spargimenti d'acqua

In merito al Suo quesito precisiamo che i lavori di pulizia dei locali da Lei effettuati a seguito delle perdite proveniente dal vicino derivano da una acclarata ed esclusiva responsabilità di terzi (vicino e/o condominio). Versiamo in ipotesi di lavori di natura straordinaria, la cui gestione ed i relativi oneri economici spettano esclusivamente alla proprietà ovvero al terzo che ha cagionato il danno. Nella fattispecie se – come riferisce - la compagnia di assicurazioni ha liquidato relativa fattura a soggetto che non ha sostenuto alcuna spesa concreta, emerge il Suo diritto alla restituzione della somma anticipata. La proprietà si è pertanto illecitamente appropriata di somme senza alcun titolo, con una iniziativa giuridicamente del tutto ingiustificata. Pur trattandosi di un importo relativamente contenuto, è senz’altro opportuno ragionare quantomeno sulla possibilità di provare a recuperare la somma, attraverso un’attività stragiudiziale. Potrà ad esempio valutare la possibiliotà di inviare una diffida al proprietario. Consideri che di regola le spese legali dovrebbero essere sostenute dalla parte in "colpa".