imposta su immobile ereditato. Solidarietà passiva tra gli eredi?
Gli eredi devono effettuare la dichiarazione di successione e pagare le relative imposte, se dovute, che vengono liquidate dall'Agenzia delle Entrate con apposito avviso a tutti gli eredi. Vige il principio della solidarietà passiva, intesa nel senso che tutti gli eredi sono obbligati al pagamento dell'imposta complessivamente dovuta.
L'imposta ipotecaria deve essere versata tutte le volte che un immobile passa di proprietà.
L'imposta catastale è da pagare nel caso in cui si acquisisce l'immobile per eredità o donazione.
Il valore catastale si ottiene moltiplicando la rendita catastale (rivalutata del 5%) per 110, se prima casa.
Un volta determinato il valore catastale, l'imposta ipotecaria viene calcolata nella misura del 2% del valore catastale e l'imposta catastale nella misura dell'1%. Se l'immobile non è di lusso, le suddette imposte si pagano nella misura fissa di euro 200 per ognuna.
Avvocato Guido Vecellio