Danni in abitazione. Ho diritto ad intervenire nell’appartamento confinante?

Per rispondere al Suo quesito, riteniamo opportuno segnalare quanto segue.

Nel caso di specie è innanzitutto necessario ricercare l’origine del guasto, ossia il motivo per cui l'impianto di scarico del Suo vicino non funziona più.

Peraltro sottolineiamo che, per affermare una Sua eventuale responsabilità, è necessario che l'ostruzione provenga dalla diramazione delle tubature del Suo appartamento e non, invece, delle tubature condominiali o di quelle della vicina.

A tal proposito precisiamo che le tubature verticali sono quelle di proprietà del condominio, mentre quelle orizzontali sono di proprietà esclusiva dei condomini (in quanto pertinenza dell’appartamento), così come a questi ultimi spetta la proprietà delle relative braghe (ossia l’elemento di raccordo tra la tubatura orizzontale e la tubatura verticale).

L’individuazione del punto da cui proviene l'ostruzione non è un’attività facile e richiede senz'altro la Sua collaborazione ma nessuno (tantomeno il Suo vicino) può imporLe di far entrare operai nella Sua abitazione: è pertanto Suo diritto opporsi alla richiesta del vicino.

Nel caso in cui costui insista nel ritenere necessario rompere il muro del Suo appartamento, dovrà fornire adeguate prove a sostegno della propria richiesta e depositare un ricorso in via d'urgenza all'autorità giudiziaria.