Quali sono i presupposti per richiedere la revoca giudiziale dell'amministratore di condominio?
Occorre premettere che le ipotesi di revoca giudiziale dell'amministratore richiesta su ricorso di un singolo condomino, quindi non nell'ambito di una assemblea condominiale, sono indicate nell'art. 1129, comma 10 del Codice Civile.
In particolare, la revoca dell'amministratore potrà essere richiesta nelle seguenti ipotesi:
- non notizia l'assemblea in caso di notifica di una citazione o provvedimento che esorbita le proprie attribuzioni;
- non rende il conto della gestione;
- irregolarità fiscali o mancata apertura del conto corrente condominiale;
- gravi irregolarità indicate nello stesso art. 1129 del Codice Civile.
Di conseguenza, qualora non siano ravvisabili comportamenti dell'amministratore rientranti nelle categorie di comportamenti sopra elencati, non sarà possibile procedere con una revoca giudiziale, ma bisognerà interessare l'assemblea condominiale.
Avvocato Egidio Rossi
