Locazione casa familiare. Condizioni inique?

Buongiorno, a seguito di un decreto per affidamento e collocazione dei miei figli (minori) presso il TO di Monza, mi è stata assegnata la casa coniugale. Tale abitazione è di proprietà dei miei ex suoceri che hanno prontamente e furbescamente stipulato a mia insaputa con il figlio un contratto d'affitto nel lontano 2015 (prima che lui uscisse di casa) senza mai farmi avere una copia del contratto. Ora, che la casa mi è stata assegnata e i proprietari sono stati obbligati a darmi una copia del contratto, rilevo tante dichiarazioni non vere in merito alle condizioni dell'immobile. L'importo dell'affitto (a mio carico) è sproporzionato alle condizioni reali dell'immobile che ovviamente al momento della stipula non sono state segnalate in accordo fra padre e figlio. Come posso tutelare la mia posizione? grazie
Locazioni ad uso abitativo (08/10/2018)
lawyer
Autore:
Avvocato Piero Gallo
Condominio, Locazioni commerciali, Eredità e Successioni, Recupero Crediti, Risarcimento danni e responsabilità civile, Locazioni ad uso abitativo, Immobili, Famiglia
Segui l’avvocato
Risposta:

In ordine alla Sua vertenza Le significo che l'art. 6 della legge 392 del 1978 disciplina le conseguenze del rapporto locatizio a seguito di intervenuta separazione tra i coniugi.

In caso di separazione o divorzio consensuale, gli stessi coniugi potranno stabilire, di comune accordo, la successione nel contratto di locazione di colui al quale verrà assegnata la casa. Se i coniugi nulla prevedono riguardo la sorte del contratto di locazione, la successione non avviene e il coniuge firmatario resterà obbligato nei confronti del locatore, anche se nella casa vi abiti l’altro coniuge.

Tuttavia da quanto emerge dal Suo racconto pare che sia già tutto stabilito e Lei, con l'assegnazione dell'immobile, sia stata onerata degli importi dell'affitto e delle spese di gestione della casa.

In tal caso occorrerà visionare il contratto di locazione e capire come porvi rimedio, eventualmente chiedendo una modifica delle condizioni di separazione.

Avv. Piero Gallo

 

CONTATTA L’AVVOCATO
Prenota subito online

Dove ci trovi

se vuoi incontrarci di persona

Se vuoi incontrarci di persona e conoscerci ci trovi in Via Crocefisso 6 a Milano, presso gli uffici di Avvocato Accanto, tutti i giorni da lunedì a venerdì e su appuntamento anche il sabato. Ti aspettiamo.
mappa avvocato accanto
Non hai trovato ciò che cercavi?
Fai una domanda